Suport Clienti: 0745150894

(P) #trotinete Circulația trotinetelor electrice este reglementata (Vezi coltucsiasociatii.ro)

#trotinete Circulația trotinetelor electrice este reglementata Astfel, conducerea trotinetelor electrice va fi permisă numai persoanelor care au cel puțin 14 ani. Pe piste special amenajate sau pe sectoarele de drum unde viteza maximă este de 50km/h. Multumim pentru informatii http://coltucsiasociatii.ro/ SURSA TA DE LEGISLATIE . #Trotineta electrică va fi “vehiculul utilizat pentru transportul unei singure persoane. Cu două sau trei roți, articulat cu o bară în partea din față folosită ca dispozitiv de direcție. A cărui viteză maximă prin construcție este mai mare de 6 km/h, dar nu depășește 25 km/h și care este echipat cu un motor electric”. Așa cum prevede proiectul. Vor avea dreptul să utilizeze trotinetele elctrice numai persoanele care au cel puțin 14 ani. Iar cele care nu au împlinit încă 16 ani vor fi obligate să poarte cască de protecție. În plus, circulația trotinetelor electrice pe trotuare va fi interzisă. Acestea vor putea fi folosite doar pe pistele special amenajate. Iar dacă ele nu există, conducerea trotinetelor electrice va fi permisă “numai pe sectoarele de drum unde viteza maximă admisă pentru circulația vehiculelor este de 50 km/h”, scrie în proiect. În nota de fundamentare a proiectului de OG se precizează că această măsură este necesară tocmai pentru a nu se face confuzie între trotineta electrică și autovehicul. Mai mult decât atât, dat fiind faptul că pe trotinetă nu se poate sta jos (cum este cazul bicicletelor). Ci numai în picioare, riscul ca o persoană să se dezechilibreze și să cadă pe drum este foarte mare. În plus, trotinetele electrice vor trebui echipate la fel ca bicicletele și mopedele. Așa încât circulația pe timpul nopții va fi condiționată de existența mijloacelor de iluminare și dispozitivelor reflectorizant-fluorescente. După cum se arată în nota de fundamentare, la nivel național, în perioada 2016 – 2019, au fost înregistrate 192 de accidente rutiere cu implicarea conducătorilor de trotinete electrice. În urma acestor evenimente, un conducător de trotinetă electrică a decedat, 37 au fost răniți grav.Iar 156 au fost răniți ușor. Cei care nu vor respecta noile condiții de circulație privind trotinetele electrice vor risca amenzi prevăzute în clasa a III-a de sancțiuni. Respectiv între șase și opt puncte-amendă. Un punct-amendă este 145 de lei, în prezent, ceea ce înseamnă că amenzile vor fi între 870 și 1.160 de lei. https://www.facebook.com/coltucsiasociatii/videos/288466988780518/ https://www.youtube.com/watch?v=HY6-7kTXFoQ #livecoltuc

(P) Cand executorii fac abuzuri pe cheltuielile de executare de maxim 10%(coltucsiasociatii.ro)

Cand executorii fac abuzuri pe cheltuielile de executare de maxim 10% MAXIM – nu pot fi mai mare de 10% din datorie #executare #executaresilita #cheltuieliexecutare #maxim10%dindatorie In practica toti executorii fac abuzuri prin fixarea unor cheltuieli de executare de peste 50% din datorie! De citit tot articolul aici https://www.facebook.com/coltucsiasociatii.ro/posts/2563400100648302?__tn__=K-R Aici aveti un exemplu al unui executor cat ar trebui sa fie cheltuielile de executare https://www.executorsortan.ro/onorarii Prin urmare, atata vreme cat un executor isi fixeaza un onorariu maximal, el trebuie sa fie justificat de faptul ca procedura de executare silita . A fost deosebita si astfel a fost necesara o munca suplimentara. In caz contrar, incasarea unui onorariu maximal nu este justificata si poate fi diminuata de catre instanta de judecata. Pentru executori există un act normativ care prevede atât limite minime, cât și limite maxime pentru onorariile de la executarea silită. E vorba de Ordinul ministrului justiției nr. 2550/2006 privind aprobarea onorariilor minimale și maximale pentru serviciile prestate de executorii judecătorești. Act unde găsim detaliate aceste și limite și câteva reguli de calcul, în funcție de tipul executării și de dimensiunea datoriei. Să luăm exemplul unei datorii de până la 50.000 de lei. Onorariul minim se va calcula în felul următor, potrivit ordinului: •    dacă datoria e de maximum 500 de lei, onorariul minim e de 10% din suma respectivă; •    dacă datoria e între 500 și 1.000 de lei, tariful minim este de 50 de lei plus 5% din suma care depășește 500 de lei; •    dacă datoria e de peste 1.000 de lei, dar sub 50.000 de lei, atunci onorariul minim e de 75 de lei plus 2% din suma care depășește 1.000 de lei. Pentru datoriile care nu depășesc 50.000 de lei, onorariul maxim nu poate fi mai mare de 10% din datorie – de pildă, o datorie de 27.000 de lei implică un onorariu maxim de 2.700 de lei. Dacă vorbim de datorii între 50.000 și 80.000 de lei, onorariul maxim este de 5.000 de lei plus un procent de până la 3% din suma care depășește 50.000 lei din datoriei. În fine, dacă e o datorie de peste 100.000 de lei, atunci onorariul maxim e de 6.300 lei plus un procent de până la 1% din suma care depășește 100.000 lei din valoarea datoriei. Ce poate face un om pentru a reduce aceste cheltuieli? Anularea intregii incheieri de stabilire a cheltuielilor de executare poate fi obtinuta odata cu anularea intregii executari silite. Ori atunci cand executorul uita sa-si incuviinteze in propria executare silita cheltuielile de executare. Printr-o incheiere (Element neconstitutional – Decizia CCR nr. 458/2009 constand in lipsa unei garantii procesuale . In favoarea debitorului pentru prevenirea oricarui abuz in exercitarea dreptului creditorului urmaritor si a unui control real si eficient al instantei asupra executarii silite). Onorariile executorilor judecatoresti aplicate la maximul grilei fara a exista un argument nu sunt justificate si pot fi reduse . Si in aceeasi masura sunt neconstitutionale in actuala varianta (art. 44 dreptul la proprietate). Onorariile executorilor judecatoresti sunt disproportionale cu volumul de munca prestat intr-un dosar de executare silita. Onorariile sunt stabilite intotdeauna la maximul permis de lege, indiferent de complexitatea dosarului, ceea ce creeaza o stare de desuetudine prevederii onorariilor minimale. www.coltucsiasociatii.ro

#coronavirus – Noul virus care ucide ,Cum ne aparam de virusul coronavirus (coltucsiasociatii.ro)

#coronavirus – Noul virus care ucide ,Cum ne aparam de virusul coronavirus (coltucsiasociatii.ro) Autoritățile chineze au anunțat miercuri că nouă persoane au decedat până acum din cauza noului tip de coronavirus. Iar 440 de persoane au fost infectate, informează site-ul agenției de presă Reuters citat de https://www.facebook.com/coltucsiasociatiiavocati/ Pentru a ne proteja de această infecție trebuie să urmăm câteva sfaturi simple: •    să ne spălam frecvent pe mâini cu apă și săpun; •    să folosim batista cand tușim sau strănutăm; •    să evităm atingerea feței, ochilor, nasului, gurii, deoarece microbii se răspândesc când atingi un obiect contaminat; •    să curătam și să dezinfectăm obiectele sanitare și suprafețele dure cum ar fi:mânerul ușilor, băncile și mesele folosite în sălile de clasă; •    să curățăm nările cu apă călduță cu sare; •    să consumăm cât mai multe fructe și legume; •    să bem cât mai multe lichide (apa spală virușii și îi trimite în stomac unde ei nu supraviețuiesc) Vezi www.coltucsiasociatii.ro Alte 2.197 de persoane care au intrat în contact cu persoane infectate au fost plasate în carantină, iar dintre acestea 765 au fost deja scoase de sub observație. Întrucât nu au prezentat simptome ale infecției, a anunțat Li Bin, vicepreședintele Comisiei Naționale de Sănătate. Oficialul a adăugat că există indicii potrivit cărora virusul se transmite pe cale aeriană. Anterior, autoritățile chineze din domeniul medical anunțaseră că virusul se transmite de la om la om. Beijingul a anunțat că a luat măsuri pentru a controla răspândirea virusului în spitale. Iar în acest context Organizația Mondială a Sănătății organizează miercuri o ședință de urgență . Pentru a hotărî dacă îmbolnăvirile cu noua tulpină de coronavirus reprezintă o urgență medicală mondială. La rândul lor, autoritățile regiunii chineze semiautonome Macao au anunțat miercuri primul caz descoperit de infectare . A dispus ca toți angajații cazinourilor să poarte măști, pentru a preveni răsândirea epidemiei, potrivit AFP. Fosta colonie portugheză, singura parte a Republicii Populare în care jocurile de noroc sunt legale, atrage anual milioane de turiști din China continentală. Cum vacanța de Anul Nou chinezesc, sărbătorit pe 25 ianuarie, e doar la câteva zile distanță, e așteptat un număr aflux de vizitatori. Oficialii din Macao au raportat primul caz confirmat, depistat la o femeie de afaceri de 52 de ani care a sosit sâmbătă în oraș, călătorind cu trenul din orașul învecinat Wuhan. „O serie de teste au ieșit pozitive, arătând că aceasta este infectată cu coronavirusul, afișând simptome de pneumonie”. A afirmat Lei Chin-Ion, șeful departamentului responsabil de sănătatea publică în Macao. Tarik Jasarevic, purtător de cuvânt al OMS a declarat că cel mai probabil numărul de cazuri va crește pe măsură ce autoritățile chineze vor continua testarea cetățenilor. „Dacă monitorizarea și testările sunt sporite, atunci este foarte posibil să obținem alte cifre”, a spus acesta. Coronavirusurile fac parte dintr-o mare familie de virusuri care provoacă boli diverse, de la răceala comună la SARS, potrivit Organizației Mondiale a Sănătății (OMS). Simptomele sunt și ele diverse, de la febră la insuficiență renală, iar, în unele cazuri, la deces. Unele se transmit ușor de la o persoană la alta, altele, nu. Virusul SARS a infectat peste 8.000 de oameni și a ucis 774, într-o epidemie care a afectat Asia și apoi 37 de țări, în perioada 2002 – 2003. Un coronavirus este vinovat și de MERS (Sindromul Respirator din Orientul Mijlociu). Identificat inițial în Arabia Saudită, în 2012. MERS a ucis 851 de oameni la nivel global, potrivit OMS. Noul coronavirus detectat în Wuhan nu pare a fi atât de puternic precum #SARS și #MERS. Având drept simptome principale febra și dificultățile respiratorii.

(P) Aveti un imobil ? Ce obligatii aveti in 2020 in noua lege 7/2020 (coltucsiasociatii.ro)

Aveti un imobil ? Ce obligatii aveti in 2020 in noua lege 7/2020(coltucsiasociatii.ro) Opinie COLTUC MARIUS VICENTIU,manager COLTUC si ASOCIATII Conform noii reglementări, investitorii vor fi obligați să obțină acordul/autorizația administratorului drumului pentru realizarea branșamentelor . La rețelele de utilități ale infrastructurii edilitare, suplimentar față de acordurile și avizele prevăzute de lege . Si de autorizația de construire necesare realizării unei construcții. Pentru ansamblurile de locuințe individuale și colective. Construcțiile de utilitate publică și căile de acces, recepția la terminarea lucrărilor prevăzute . In autorizația de construire se va realiza numai împreună cu recepția branșamentelor la infrastructura tehnico-edilitară aferentă. Totodată, pentru a se asigura că noile construcții respectă standardele de calitate prevăzute de lege, noua reglementare instituie. In sarcina proprietarilor de construcții noi sau a celor care au suferit intervenții (și care nu au fost utilizate pe timpul executării lucrărilor). Obligația de a da în folosință și de a permite utilizarea construcției numai după admiterea recepției . La terminarea lucrărilor și punerea în funcțiune a branșamentelor autorizate și definitive la rețelele de utilități publice ale infrastructurii edilitare. Modificările aduse prin art. 1 din Legea nr. 50/1991 completează cadrul legislativ existent. Condiționând obținerea autorizației de construire a unui imobil de obținerea autorizației de racordare la utilități. În egală măsură, pentru a evita blocarea procedurilor de autorizare, noua reglementare prevede expres că. In cazul în care nu este posibilă emiterea unui acord/unei autorizații de către administratorul drumului pentru racordarea la una dintre utilități. Nu se va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil/alte utilități. În acest caz, însă, detaliile privind procedura și/sau întinderea competențelor autorităților implicate nu sunt clare. Astfel, aplicarea noilor prevederilor va necesita o colaborare strânsă între autoritățile implicate, o metodologie comun aplicabilă și, ideal, o bază de date consolidată aflată la dispoziția autorităților. Înscrierea construcțiilor în cartea funciară Potrivit noilor modificări aduse de art. 37 alin. (6) din Legea 50/1991, construcțiile executate fără autorizație de construire . Vor putea fi înscrise în cartea funciară în baza unui certificat de atestare/adeverință privind edificarea construcției, cu respectarea anumitor condiții: – împlinirea termenului de prescripție prevăzut la art. 31 din Legea nr. 50/1991 (n.n. 3 ani de la data săvârșirii faptei) . Care nu mai permite aplicarea sancțiunilor prevăzute de lege în cazul construirii în lipsa autorizației de construire; – realizarea unei expertize tehnice care să ateste respectarea cerințelor fundamentale aplicabile privind calitatea în construcții și încadrarea în reglementările de urbanism aprobate; – întocmirea unei documentații cadastrale. Posibilitatea atacării autorizațiilor de construire/desființare Noua reglementare (art. 12 din Legea 50/1991) prevede că „autorizațiile de construire sau de desființare emise cu încălcarea prevederilor legale pot fi anulate de către instanțele de contencios administrativ, potrivit legii, ca urmare a introducerii acțiunii de către prefect, în urma activității de control a Inspectoratului de Stat în Construcții”. Dat fiind caracterul neclar al normei citate, nu se poate exclude interpretarea potrivit căreia aceasta reprezintă o restrângere a dreptului de a solicita anularea autorizațiilor de construire/desființare ce ar putea surveni doar ca urmare a introducerii acțiunii de către prefect, limitând astfel dreptul persoanelor interesate de a se adresa direct instanței. O astfel de abordare ar contraveni însă principiilor reglementate prin Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004. Noua formă a Legii 10/1995 prevede o majorare a cuantumului amenzii care poate fi aplicată în cazul săvârșirii faptelor prevăzute la art. 36 punctul I, de la 40.000 de lei, la 100.000 de lei. A fost modificat și cuantumul minim al amenzii care poate fi aplicată în cazul comiterii faptelor contravenționale menționate anterior, acesta fiind de 1.000 de lei. Micșorarea cuantumului minim al amenzii de la 20.000 de lei la 1.000 de lei este bine-venită din perspectiva existenței unei sancționări proporționale cu gravitatea faptei săvârșite (în practică, au existat deseori cazuri în care cuantumul amenzii aplicate depășea considerabil valoarea lucrării realizate). În schimb, modificările aduse Legii 50/1991 prevăd diminuarea amenzilor contravenționale aplicabile, printre altele, pentru executarea sau desființarea, totală ori parțială, fără autorizație a lucrărilor prevăzute la art. 3, de către investitor și executant, pentru executarea sau desființarea lucrărilor cu încălcarea prevederilor autorizației și proiectului tehnic, pentru aprobarea furnizării de utilități urbane, ca urmare a executării de lucrări de branșamente și racorduri la rețele pentru construcții noi neautorizate etc., de la 50.000 – 100.000 de lei (potrivit formei actuale), la 5.000 – 20.000 de lei, potrivit noii reglementări. Vezi www.coltucsiasociatii.ro si #livecoltuc .

(P) Cum poti convinge o banca sa dea un imprumut pe firma – coltucsiasociatii.ro

Cum poti convinge o banca sa dea un imprumut pe firma ? (RECOMAND) Coltuc si Asociatii www.coltucsiasociatii.ro Deși procedurile finanțatorilor, implicit elemente analizate, au variat și vor varia atât intern (chiar și în decursul unui an, trimestru sau chiar luni) .Cât și de la bancă la bancă  (corelate, în principal, cu apetitul acestora pentru risc). Am putut centraliza o listă cu cele mai frecvente 24 de elemente evaluate de aceștia, pentru acordarea unei finanțări. 1. Scanarea informațiilor publice despre firmă și acționarii acesteia Informațiile scanate sunt financiare și non-financiare și pot viza și alte firme din grup. Utilitatea informațiilor pentru finanțator •    oferă indicii preliminare despre cine este și ce face potențialul viitor client; •    ajută la filtrarea eventualelor riscuri reputaționale; •    ajută la oferirea unui răspuns prompt, dacă nu satisface exigențele finanțatorului; •    oferă informații financiare preliminare legate de business. Cum le poți controla/ajusta •    să urmărești o conduită de business etică; •    să ai un site de prezentare actualizat al firmei; •    să scanezi frecvent mediul online pentru informații legate de tine și de firmă sau grup; •    să ceri feedback partenerilor de business, de la cei ce îl pot oferi sincer și dezinteresat; •    dacă există informații online neadevărate e bine să știi de ele, să le aduci tu în discuții și să le poți combate cu elemente cât mai clare. Nu uita, totodată, că pentru aceste cazuri ai un drept european: ”dreptul de a fi uitat”. 2. Cunoașterea partenerului/clientului, la o primă întâlnire Utilitatea informațiilor pentru finanțator •    validarea/invalidarea unor informații de la punctul 1; •    înțelegerea cerințelor și așteptărilor clientului; •    colectarea unor impresii personale despre: nivel de educație, principii de viață și business (tendințe non-narcisiste, tendința de ”one man show”, etc.). Cum le poți controla/ajusta •    să fii tu însuți, modest/clar în cerințe și cu o abordare corectă (nu imperativă) •    să ai un ‘fir roșu’ al discuțiilor dar, totuși, să fii spontan. Să ai câteva obiective și pentru tine, la întâlnire •    din nou, să fii tu însuți, nu uita că nu poți vinde ce nu ești. 3. Posibile impedimente Chiar dacă treci de cele două etape anterioare, discuția se poate opri dacă te lovești de câteva impedimente. Aici varietatea este mare, de la finanțator la finanțator, dar cel mai frecvent se regăsesc: •    să ai firmă cu capitaluri negative; •    să ai un minim de 2 ani consecutivi de pierderi; •    să fi fost implicat într-un eveniment reputațional negativ; •    să fii în administrarea departamentelor de Workout/Remediere, adică să fii client cu dificultăți la rambursarea creditelor, al altor finanțatori; •    să fii pe vreun domeniu de activitate sensibil (ex: alcool, tutun, arme, jocuri noroc, monede virtuale, etc.). Utilitatea informațiilor pentru finanțator •    scutește toate părțile de alocarea unor resurse pe ceva ce se știe din start că nu poate fi aprobat; •    îl ajută să își respecte politicile privind riscul achiziționabil. Cum le poți controla/ajusta •    să încerci ca, și în firma ta, să aplici regulile după care se presupune că tu, la rândul tău, ești filtrat de clienți; •    să încerci să abordezi băncile și să ceri feedback pe motivul respingerii; •    să îți separi (pe alte firme) liniile de business neinteresante pentru bănci și de preferat să nu ai interacțiuni între firmele rezultate; •    să încerci să îți soluționezi toate situațiile ‘rău reputaționale’ incerte. 4. Vechimea afacerii. Finanțatorii caută să evite startup-urile sau firmele cu schimbări substanțiale de model de business, schimbări ce vor necesita, de principiu, un minim de 2-3 ani pentru validare. Este apreciată stabilitatea managementului și eventualele extinderi de echipă bazate pe competențe și integrare. Utilitatea informațiilor pentru finanțator •    conform unui studiu BIG 4, maxim 20% dintre firmele locale depășesc primul an de la înființare; •    schimbările, în general, nu plac nimănui (fie că includ personalul/managementul sau liniile de business), cu atât mai mult cele majore/de impact și substanță deoarece ele, în majoratea cazurilor, provin dintr-o eșuare a unei abordări anterioare (eșuare ce a consumat resurse, chiar dacă a oferit lecții valoroase). Cum le poți controla/ajusta •    fii proactiv când prezinți schimbările către finanțatori; •    prezintă corect și clar de ce au fost necesare, ce resurse s-au consumat în vechiul experiment, cu ce alte resurse contribui tu la cel nou. Ce lecții ai învățat și alături de cine vei face noua încercare; •    la startup îți poți finanța din surse proprii firma până ai un minim de venituri recurente, de preferat și atingerea ‘zero-ului operațional’ .  (să nu mai pierzi bani) chiar dacă acesta, ipotetic, se atinge greu spre foarte greu, în primul an; •    dacă ai mare încredere (iar extern ai mai multe confirmări că ești pe drumul cel bun) în ideea/firma ta și dispui de active personale . Ce pot deveni garanții (casă, mașină, investiții lichide, etc) le poți aduce în discuție. 5. Analiza pieței principale în care activezi Se recomandă să ai un istoric de minim 2 ani. Piața să nu fie una în comprimare ori fără viitor, să nu fie în rândul celor pe care finanțatorul este deja prea concentrat. Utilitatea informațiilor pentru finanțator •    îl ajută pe finanțator să structureze și să centralizeze o politică privind domeniile mai mult sau mai puțin dezirabile. Din cauza compactării (apariția de noi produse/piețe) sau a profitului reglementat. Exemple de astfel de piețe (în contracție) pot fi industria lohn-ului, a printurilor; •    în afara anumitor domenii ce vor fi clar cu impedimente majore (arme, droguri, etc.) pe celelalte domenii se va analiza. De principiu, de la caz la caz, deoarece în orice piață sunt câțiva jucători ce fac lucrurile diferit și pot realiza profit într-un mod sustenabil; •    protejează finanțatorul de riscul concentrării. Cum le poți controla/ajusta •    poți urmări postările publice ale reprezentanților băncilor în care găsești indicii legate de domeniile vizate de ei; •    poți parcurge rapoartele financiare publice ale băncilor (aflate pe site-urile lor) pentru a vedea dacă au crescut cu creditele (sau nu) . Pe domeniul tău (e posibil totuși ca, în anumite cazuri, informația să nu fie disponibilă); •    poți urmări rapoartele periodice ale BNR privind dinamică creditării locale, raportări periodice ale Institutului Național de Statistică și/sau ale Eurostat; •    îți poți face o analiză internă, pe linii de business/profitabilitate; vezi, astfel, mai clar dacă faci lucrurile diferit și bine, cu șanse de profit într-un mod sustenabil; •    este discutabil dacă e bine să abordezi o banca ‘concentrată’ pe domeniul tău. De principiu ar trebui testat, totuși. Apetitul finanțatorului pentru că poți beneficia de avantajul că acesta cunoaște modelul general de business al domeniului. Pe de altă parte, vei putea fi depunctat dacă concentrarea lor este prea mare (lucrează deja cu prea mulți concurenți de-ai tăi) . Sau dacă nu ești cel puțin în jumătatea pozitivă a eșantionului de performanțe din domeniul respectiv. 6. Analiza tuturor domeniilor de business ale firmei Finanțatorul se va uita cum e împărțită afacerea pe mai domenii/sectoare și va evalua ușurința cu care firma se poate descurca pe domeniul pentru care cere finanțarea. Utilitatea informațiilor pentru finanțator •    evaluarea diversificării clientului și a corelării

Categorii

Categorii